Lekcija I: Isplativost nekretnina

U prvom predavanju trećeg modula odgovorili smo na najvažnija pitanja u vezi sa kalkulacijom isplativosti nekretnina.

  1. Kako izračunati isplativost nekretnina?
  2. Zašto su stopa kapitalizacije, ROI, povraćaj na uloženi keš, granična vrednost nekretnine, neto operativni prihod i novčani tok podjednako bitni za razumevanje isplativosti?
  3. Šta nam svi ovi termini govore? Kako da ih izračunamo?
  4. Kako da izbegnete previđanje pojedinih troškova u kalkulaciji?
  5. Primena kalkulacije na realnim primerima.

Lekcija II: Isplativost deonica i Crowd Real Estate projekata

U drugom predavanju trećeg modula bavili smo se kalkulacijom isplativosti na berzama i u Crowd Real Estate projektima.

  1. Na koji način se računa isplativosti deonica?
  2. Šta su P/E ratio i dividend yield?
  3. Koje su prosečne, a koje natprosečne vrednosti ovih kalkulacija?
  4. Zašto je nominal yield glavna kalkulacija za CRE projekte?
  5. Koje su očekivane male, srednje i visoke vrednosti ovog parametra?

Dodatak predavanju: alati za vođenje portfolija i kalkulaciju isplativosti, linkovi ka kalendarima za praćenje finansijskih rezultata kompanija

Dodatak 1: Alati za vođenje portfolija i kalkulaciju isplativosti

Dodatak 2: Linkovi ka kalendarima za praćenje finansijskih rezultata kompanija

  1. Investing.com – kalendar objava finansijskih rezultata kompanija
  2. TradingView – kalendar objava finansijskih rezultata kompanija
  3. Yahoo Finance – kalendar objava finansijskih rezultata kompanija
  4. CNBC – izvor za finansijske rezultate kompanija
  5. Trading Economics – kalendar makroekonomskih indikatora