Lekcija I: Isplativost nekretnina
U prvom predavanju trećeg modula odgovorili smo na najvažnija pitanja u vezi sa kalkulacijom isplativosti nekretnina.
- Kako izračunati isplativost nekretnina?
- Zašto su stopa kapitalizacije, ROI, povraćaj na uloženi keš, granična vrednost nekretnine, neto operativni prihod i novčani tok podjednako bitni za razumevanje isplativosti?
- Šta nam svi ovi termini govore? Kako da ih izračunamo?
- Kako da izbegnete previđanje pojedinih troškova u kalkulaciji?
- Primena kalkulacije na realnim primerima.
Lekcija II: Isplativost deonica i Crowd Real Estate projekata
U drugom predavanju trećeg modula bavili smo se kalkulacijom isplativosti na berzama i u Crowd Real Estate projektima.
- Na koji način se računa isplativosti deonica?
- Šta su P/E ratio i dividend yield?
- Koje su prosečne, a koje natprosečne vrednosti ovih kalkulacija?
- Zašto je nominal yield glavna kalkulacija za CRE projekte?
- Koje su očekivane male, srednje i visoke vrednosti ovog parametra?
Dodatak predavanju: alati za vođenje portfolija i kalkulaciju isplativosti, linkovi ka kalendarima za praćenje finansijskih rezultata kompanija
Dodatak 1: Alati za vođenje portfolija i kalkulaciju isplativosti
Dodatak 2: Linkovi ka kalendarima za praćenje finansijskih rezultata kompanija